是民生之基，每个家庭都会和 相关，在未来这个关联度会更加的紧密。随着新一代家长成长起来，越来越多的父母开始将更多的精力放在孩子的 起来，并且，随着二胎政策的全面放开， 机构扎堆的现象会愈发明显，这也催生了 与地产的结合， 综合体市场应运而生，它将是 培训行业里面万佛朝宗的 模式。

京津保首座集约化 “综合体”应运而生

何为 综合体呢？就是指在规划区域内，以 为主题，以多业态的 、文化、艺术、体育科技等 资源聚合的 复合体。简单说呢，就是孩子的琴棋书画体育舞蹈辅导班都聚在一起，孩子和家长再也不用满城赶班了！

综合体的价值定位是一座城市的文化艺术 聚集地，区域 、文化、艺术综合服务的 生态园。它把有关教培的多种业态聚在一起，互相补充、互相促进。各类教培机构越多，越容易吸引孩子，孩子一多更容易吸引其他孩子，形成“蝴蝶效应”。不错，这种 综合体已初现保定。保定莲池区双创基地引入 综合体这种新颖的商业模式，引起了业界和诸多教培机构的关注。

高质量 培训新方向 让 培训更便捷舒适

张女士的女儿今年上 ，孩子的素质 是全家关心的重点，都想让孩子多学点东西。但是挑选课外班，就跑遍全市，折腾一个多月。东城学英语，西城学美术，难得一个周末，大人跑断腿，孩子也抱怨没时间玩。一个多的课，家长在等候时也是无所事事？

而 综合体就完美的解决了这个问题。在一栋大楼里汇集了近千个 品牌培训机构，集中组成一个超大的 超市。 超市随意比较，任意挑选。同时还可以集中上课，节约时间。在 综合体里还有近万平米亲子家长等候区。这里汇集了特色餐饮，美容、亲子娱乐等项目，让等候变成一种享受。

保定莲池区双创基地首创“超市”，打造近4万平方米“版万达广场”，将涵盖全年龄周期的各门类 品牌尽收其中，全民双创培训，规划从幼儿培育、青少年素质 、在职培训、创业提升到老年大学。当家长把孩子送到培训班，家长也可以借此机会充分地利用自己的时间，逛街购物、休闲放松。

租用方式灵活选择 达到利润大化

当市场上的这块蛋糕又大又掌握在手上的情况下，保定莲池区双创基地整合五大主题功能： 品牌集中展示、学术交流集中沟通、学术实践创业孵化、配套设施集约使用、商业服务集中提供。这不但使得平台和资源能够充分的利用起来，也因为有 品牌带来的 经验和宝贵的人才，使得 服务的质量有所保障。

kevin从事青少年兴趣英语培训五年了，初租用了一个200米门脸，划割为三个部分，上面100平米做教室，下面100平米一部分做形象展示、招生接待，一部分作为家长等候区。但是门脸房租太贵，学费又涨不上去。终选择搬进写字楼，租金成本降低了，但是没有了自然进店客流，影响了。而 综合体就可以完美的解决这些问题可。 培训商只需要在负一至二层“超市”租用几十平米的门店用来形象展示或接待招生。教室放在四层以上房租相对 又安静的写字楼，这样大大降低租房成本。

电商冲击下实体商业 行业成 新亮点

现如今“足不出户，阅尽天下货品”。网络购物、网上支付、移动互联网的兴起，让传统的实体商业受到了革命性的冲击。好多 人面临了和老张一样的问题。老张奋斗十几年，辛辛苦苦攒了写钱，现在传统实体不好做，想 。但是 商业地产选择业态重要。

现如今传统零售不好做，而火靠谱的行业莫过于 行业， 发展 巨大。一方面近年来，随着中国经济的快速发展，人们对于 的重视程度日益巨增。另一方面政策的利好与庞大的市场需求，令诸多创业者和 人对于中国未来的 培训发展十分看好， 行业的发展前景不可估量。

创业孵化 合力共赢 要玩就玩大的

开放合作、创业孵化、配套借力这一气呵成的动作，在保定莲池区双创基地 综合体完善的商业运营机制下，不仅可以完成高难度的 资源整合，还可将资源和平台的作用充分利用起来，发挥出了巨大的威力。

保定莲池区双创基地注定将成为保定 培训、文化健康产业集群的标杆式 综合社区。

保定莲池区双创基地400-890-0000 转 821579

动态：保定莲池区双创基地商业内街均价30000元/平，公寓剩余不多，均价8700元/平米，主推25—66平米的 型微公寓，其他详情请咨询售楼处。保定莲池区双创基地由保定市隆晟房地产开发有限公司开发，位于客运 ，集公寓、写字楼、商业街、酒店、商品城、会展等业态为一体，以体验式服务行业为 的商业形态。