保定房天下讯 2018年10月19日，保定主城区以挂牌方式出让17宗地块，其中成功出让14宗地，总揽金25.1875亿元，2宗地块择日再拍，1宗地块流拍。今年的“解遗项目”锦绣花园三期、华远中国府等项目成功补证，玉兰花园、花郡·玫瑰园等项目继续拿地。值得一提的是，亚太集团进军保定，以2.1975亿元成功拿下2018-057号地块，总面积约318亩，将打造智能终端科创基地。

2018-061地块无人竞价，今日流拍。2018-058地块、2018-049地块多家房企参与竞价，转为现场竞价，择日再拍，其中2018-058地块由金茂房地产报价35720万元，为目前报价。2018-049地块当前报价7080万元，荣联和大华地产参与竞价。

此次成功出让的14宗地块中，有10宗为住宅用地、2宗为商服用地、2宗为工业（生产性服务业）用地。其中，民生地产拿地3宗，其中2宗地块是与昭华地产联合拿地；隆基泰和、博创城市建设各摘得2宗地块；中翔房地产、富泉房地产、亚太集团、华远房地产、大桥房地产、大榕树房地产、源盛城发集团各摘得1宗。

成交详情如下：

17宗地块详情如下：

地块编号：2018-046号

地块位置：规划东西五路以北、规划南北七路以东

土地总面积（㎡）：28534.7，约合42.8亩

土地用途：居住

成交结果：该地块由博创城市建设有限公司，最终竞得价8785万元。

地块编号：2018-047号

地块位置：规划东西五路以北、规划南北七路以东

土地总面积（㎡）：80854.3，约合121.28亩

土地用途：居住

成交结果：该地块由博创城市建设有限公司，最终竞得价27010万元。

地块编号：2018-048号

地块位置：北三环南侧、规划明德街东侧

土地总面积（㎡）：20534.5，约合30.80亩

土地用途：居住

成交结果：由保定市中翔房地产开发有限公司竞得，成交价10015万元。

地块编号：2018-049号

地块位置：恒祥北大街以东、规划恒源路以南

土地总面积（㎡）：13481，约合20.22亩

土地用途：居住

地块分析：该地块位于儿童医院东侧，周边多为农地，目前没有道路通达此地块。

10月19日未成功出让，择日再拍，当前报价7080万元，荣联房地产和大华房地产参与竞价。

地块编号：2018-050号

地块位置：七一西路以北、向阳北大街以东

土地总面积（㎡）：13258.8，约合19.89亩

土地用途：居住

成交结果：该地块由河北富泉房地产开发有限公司以10505万元竞得。该地块紧邻七一西路和向阳北大街两个主干道，周边多为成熟小区，与竞秀公园仅一路之隔。

地块编号：2018-051号

地块位置：东三环西、七一路南

土地总面积（㎡）：8632，约合12.95亩

土地用途：商服

成交结果：该地块由隆基泰和以8585万元成功拿下，为未来金融港二期项目。

地块编号：2018-052号

地块位置：北二环北、恒祥大街西

土地总面积（㎡）：61762.5，约合92.64亩

土地用途：居住

成交结果：该地块由保定华远房地产开发有限公司以38690万元成功竞得。

地块编号：2018-053号

地块位置：向阳北大街东侧、御风路南侧、光明街西侧、马坊南路北侧

土地总面积（㎡）：71574.6，约合107.36亩

土地用途：居住

成交结果：该地块由民生地产以32850万元竞得。

地块编号：2018-054号

地块位置：朝阳北大街以东、御风路北侧、光华街西侧

土地总面积（㎡）：9107，约合13.66亩

土地用途：商服

地块编号：2018-055号

地块位置：朝阳北大街以东、御风路北侧、光华街西侧

土地总面积（㎡）：16197，约合24.30亩

土地用途：居住

成交结果：054地块、055地块由保定昭华房地产开发有限公司、保定市鸿阳房地产开发有限公司（民生地产）竞得，成交价分别为6930万元、7540万元。

地块编号：2018-056号

地块位置：北三环路北侧、乐聘路西侧

土地总面积（㎡）：232219.1，约合348.32亩

土地用途：工业用地

成交结果：由保定盛智投资有限公司（源盛城发集团）竞得，成交价为24435万元。

地块编号：2018-057号

地块位置：旭阳路以南、工业大街以西、励骏街以东

土地总面积（㎡）：212216.6，约合318.32亩

土地用途：工业用地

成交结果：亚太集团以2.1975亿元成功摘下2018-057地块，约318亩，据悉其将打造智能终端科创基地。

地块编号：2018-058号

地块位置：向阳北大街以东、五四西路以北

土地总面积（㎡）：47160.7，约合70.74亩

土地用途：居住

地块分析：058号地块择日再拍，目前金茂房地产报价35720万元，为目前报价。该地块位于竞秀公园西侧，根据卫星地图显示，地块所在地无净地。

地块编号：2018-059号

地块位置：向阳大街西、七一路北

土地总面积（㎡）：11567.7，约合17.35亩

土地用途：居住

地块分析：该地块由河北大榕树房地产开发有限公司以9685万元竞得，为玉兰花园项目。

地块编号：2018-060号

地块位置：益民街东、农研所路北

土地总面积（㎡）：47339.7，约合71.01亩

土地用途：居住

地块分析：2018-060地块由河北大桥房地产开发有限公司以15135万元竞得，为锦绣花园项目。

地块编号：2018-061号

地块位置：红旗大街东、裕华路南

土地总面积（㎡）：35206.7，约合52.81亩

土地用途：居住

土拍结果：该地块无人竞价。该地块或为文津花园项目。

地块编号：2018-062号

地块位置：复兴东路南、焦银路东

土地总面积（㎡）：36916，约合55.37亩

土地用途：居住

地块分析：2018-062地块由保定祥坤房地产开发有限公司以2.9735亿元成功竞得，为花郡·玫瑰园项目。

本次拿地房企品质楼盘推荐》》》

智慧谷400-890-0000 转 860027

推荐理由：民生地产开发 产业综合体

效果图

项目简介：智慧谷是集生产、办公于一体的产业综合体，契合国家战略，是京津冀产业转移升级构建的承接平台，由民生地产开发。 园区由六部分组成： 部分两栋电子商务楼，其中E座为40层，F座32层，E座是高200米的蓝光大厦。 第二部分智慧之门，是在高80米的玻璃连廊上，由多种热带植物组成的云端生态园，集餐饮、休闲、娱乐、观光于一体，提供高品质配套支持。 第三部分是6栋26层智慧之阙--科技研发楼。以科技项目研发为主，兼顾孵化、实验及辅助办公。科技研发楼的建成将更好的方便园区企业的生产和生活，为企业转型升级提供服务。 第四部分为6栋6层U型设计智慧之环--中试车间。 第五部分智慧之殿--会展 。是集展览、会议、商务、阅览、文娱等多功能于一体的大型公共建筑。 第六部分总部园。共计20栋四层半设计，设置大堂，挑空，入户分离，顶层为CEO私属空中花园。