京津冀一体化政策之下，环首都经济圈的价值和发展机遇的增加，涿州，作为首都北京与雄安新区的中间节点城市，将同步京津冀加速连接的时代步伐，成为京津冀一体化发展的典型城市范本。涿州码头板块作为京津冀城市群的重要枢纽地带，于京西南约2公里的优越位置，以绿色康养为主题打造健康活力生活城，有着难得的发展机遇和潜在价值。万科·新辰之光择址于此，同步北京精彩生活，敬献有远见的城市奋斗者。

京西南价值高地高铁新城同步北京处于环京津核心功能区的涿州，被定位为现代产业聚集区和非首都核心功能疏解的重要承接地。作为京西南门户，南望雄安新区，东临空港经济区，既是环首都经济圈的重要支点城市，又是京西南新城的建设中心。承接北京产业转接、北京新机场临空经济区和雄安新区的辐射。涿州将定位国际健康产业，打造“城市群”

国际化功能发展典范城市。

万科·新辰之光项目距京西南约2公里，坐拥京港澳高速、京雄高速（规划中）、新机场北线高速（规划中）、107国道以及廊涿城际（规划中）等“五横五纵”多维交通路网。此外，乘京石高铁约24即可到达北京西站，坐享环首都半经济圈，同步北京生活。随着廊涿城际的建成（预计2021年3月开工建设），将实现一站高效接驳大兴国际机场。万科·

新辰之光，以得天独厚的区域条件，见证城市与城市的和谐共生，成就链通世界的非凡。

全维生活配套咫尺享醇熟随着多产业入驻涿州，区域生活配套逐步得到完善，301培训保障基地、一洲国际质子诊疗中心，两健康产业已落地建成，配备高标准国际化医疗设施，大大提升区域医疗配套水平。约30直抵房山奥特莱斯，约1抵达丽泽商圈，东临京都三所高尔夫俱乐部，丰富的购物、休闲、娱乐配套触手可及。

项目所在区域坐拥拒马河、小清河、巯璃河三条水系，两大高尔夫球场、永济公园、琉璃河湿地森林公园，以及多个市政公园环伺，形成天然氧吧，整体绿化覆盖率达50％以上，每天产生的负氧离子含量高于一般城市约20倍以上，健康生活触手可及。

万科·新辰之光，以万科高品质精工标准，打造93-115m舒适三居产品，明厨明卫通透户型设计，270度观景阳台，社区美景一览无余。园区规划约4.5万平主题景观园林，全龄空间功能布局，规划儿童乐园、青年健身空间、老年休闲区等，满足全家庭社区休闲、娱乐所需。万科新辰之光，深入洞察客户居住需求，敬献城市奋斗者的健康梦想家。