主题：晨巍佳欣二期收房的朋友们，你绝不知道的秘密！
- 发表于2014-09-28
玻璃划痕也算啊 楼主不提醒 我都不知道啊
- 发表于2014-09-28
窗户一定要好好看看
我朋友家当时收房没注意
装修时才发现卫生间的窗户有问题，关不上
找物业，物业也不管
- 发表于2014-09-28
喜欢l的小房奴，您好！您所发的帖子“晨巍佳欣二期收房的朋友们，你绝不知道的秘密！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-09-29
玻璃划痕都是小问题了，重要的是看楼体有没有下沉，保定房子的质量真是让人心塞
- 发表于2014-09-29
仔细看，这时候看出问题他们给补，你签完字就不管你了额
- 发表于2014-09-29
交房的时候一定要十万分注意
- 发表于2014-09-29
晨巍佳欣交房了么？
- 发表于2014-09-29
- 引用：恒大冰泉你让我失望了在2014-09-29 10:35:52写道：
- 9楼
晨巍佳欣交房了么？
一部分在交付
看到晨巍佳欣二期的业主已经开始有收房的了，但是收房中有很多不为人知的秘密，你知道多少，今天楼主就以收房前辈的身份为各位广大业主透露一下，但是针对第一条，保定部分小区都达不到，这个看业主自身，觉得无所谓的话，后期自己的生命也无所谓的话，都可以继续去收房哈。
1.除开“两证一书”外，你还要知道什么东东？
“两证一书”的东东都不用多说了，还记得才拿到这个玩意的时候，那个激动啊~俺终于有自己的房子啦~~。但是除开这玩意以外，还有个东东可能大家都不太清楚，很多KFS为了避免麻烦也不会告知客户这个东西，那就是——《竣工验收备案表》。这玩意对于KFS来说有着极强的约束力，上边的任何一个项目都要报主管部门备案。缺少任何一个项目，业主都有权拒绝收房。
2.室内硬件项目一定要检查到位！
什么防水啊，地面开裂这些都弱爆了，相信业主朋友们对于这些早已耳熟能详了。
那么我们注意的应该是什么？
A.室内的排水管道都应做冲水测试。
接房当日，可以要求物业对于室内排水地漏进行灌水，检查是否堵塞。如果接房时候没有做这个检查，一旦进入装修阶段，即使装修公司没有异物堵塞管道，物业对于这个问题也会回避。这个问题不再多说~~~
B.检查墙面水泥标号。
这个怎么检查呢？由于KFS在原始墙面批刮了腻子，可以用钥匙之类的东西轻刮墙面，前几次有脱沙是很正常的现象。多刮几次后继续脱落，就表示房屋水泥标号不够。如果再这样的前提下接房，后期装修漆工进场后，新刮的腻子势必是要脱落的，到时候再来整改就麻烦了
C.玻璃划痕的问题
很多业主朋友对于门窗能否关上，把手是否松动等问题相当关注。可是，你们发现你们玻璃上的划痕了嘛？采用45°测光看玻璃，很容易看到玻璃上在运输或则在后期清洁过程中的划痕。虽然不太影响使用，但是想想才购置的新家，就有了瑕疵，多少有点不爽。国家规定单张玻璃上的划痕超过15CM业主有权要求更换。这样的问题在接房的时候早些提出来才好。
关于玻璃划痕，或许你们觉得楼主有些矫情了，不过看你们自己吧。预祝各位业主朋友，收房愉快！