主题：来看看十月买房需考量的多种因素~~~

不是客 不要看价入市

刚需与客的主要区别在于“居住”。所以刚需不能“凑热”或“扎堆”买房，往往过热的氛围均是客炒起来的，当你知道楼盘已火时，泡沫就已经存在，价也开始虚高。所以提示买房者，买涨买跌是客的行为，刚需族要管理好自己的血汗钱。

城区规划应该作为选房一项标准

很多购房者买房，只去过售楼处几次就定下来，其实你们落下了一个重要环节就是考查城区规划。目前许多城区经济产业发展滞后于房地产发展，这就直接导致买房者真正入住后会发现出行交通太挤、社区周边居住环境太杂乱等。对此，提示购房者，首先要对城区整体产业有一定了解，城区GDP指数是一个很好的考量标准，其次是要对社区周边环境进行考察，尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的居住区，也尽可能买到沿线且性价比较高的物业。

将阶梯式购房转为一步到位

25岁至30岁之间的年轻人选择置业时，不宜好大喜贵，而应该选择一个价格适中且能成为终极置业标准的房。提示一步到位购房群体，对于楼盘总体品质要有极高的考量，对开发商背景要有一定了解，不可盲目入市。 

除以上的几大要点外，买房还要综合考虑社区医疗配套、配套、商业配套等等。以上几点提示只是针对首次置业以及首次改善型需求人群设计，希望这几点提示能真正帮到刚需。