主题：楼市回归市场是调控的唯一出路

十八届三中全会已经落幕，政府的宏观调控使楼市的走向有了新的预期，而14年的楼市走向如何。中国日报网连线中企资本联盟秘书长、财经评论员、北京大学房地产发展研究基金中心特约研究员刘艳，对14年楼市走向进行预期。

刘艳称，在14年中国楼市的政策方面：难出新政，不动产统一登记联网，期待限购改限售。市场方面：一线城市继续高歌猛进，中小城市享受城镇化红利；保障方面：政府归位意图明显，各类保障房新产品将层出不穷；企业方面：地产开发商难以过度依赖住宅开发，金融领域开疆拓土机会多；消费方面，刚需依旧。