主题：荣联·天下城的被动式住宅是咋回事 带你了解了解！

现在看荣联·天下城目前是正在主推被动式住宅，乍一听还真不知道这是一个神魔东东，被动式住宅就我简单的理解也就是环保节能的，但是究竟怎么节能环保，建筑到底是怎么个原理，我还是真是闹不清楚！

简单说的方法当然是问度娘，没有度娘不知道的，看完相关的介绍也是对这种被动式住宅有了一个大致的了解！给大家也简单的科普一下，不至于买房时迷迷糊糊的！

什么是被动式住宅?

冬天无需采暖、夏天无需空调降温，室温常年保持在适宜人们居住的20度左右，屋顶太阳能电池板基本满足日常生活需求，室内空气清新，这样理想的房子就是代表建房技术水平的被动式房屋。

为什么要建设被动式住宅？

随着经济的飞速发展一系列的环境问题正在凸显，住房的燃煤和用电也在为环境加剧负担。让住房在不需要主动的供冷或供热的条件下达到人类宜居的温度，充分利用自然能源，使住房更加节能环保。传统工艺的住房使用寿命短，能源浪费严重，被动式住宅采用的施工工艺建设出可以用几代人的房屋。

被动式房屋的神奇之处

被动式住宅一年四季室内温度保持在20度左右，为人体舒适温度。通过以下六点实现。

1、超保温的新型墙体

我们传统房屋的墙体主要由红砖构成，红砖具有较好的导热性能，甚至到了深夜，砖墙还不断向屋内散发白天储存的热量，以致夏天屋内闷热。冬天，屋内的热气又不断地向外流失，如果不生火，就像住冰窖一样。

被动式房屋利用新型材料，彻底改变这一种热桥效应，采用先进的建筑工艺，增加墙体的保温性能，阻断了屋内和屋外的热传导，实现了屋内的高度保温。

墙体：加厚外墙屋面围护结构的保温隔热层厚度，采用聚氨酯材料。

地面保温做法

外窗防火隔离带

窗户洞口保温做法

外墙阳角保温及防热桥做法

屋面保湿做法：

2、超保温的新型门窗

除了墙体和屋面系统，门窗体系也需要进行保温性能的提升，采用真空玻璃和内含惰性气体的玻璃，这样的门窗具有好的隔热性和隔音性。户门也是经过特殊设计的，甚至门窗和墙体的连接件都是经过特殊的材料处理的，确保屋内的温度恒定。

被动房专用窗

3、高气密性

被动房的气密性需要经过严格的测试，气密性必须满足N50≤0.6，即在室内外压差50Pa的条件下，每小时的换气次数不得超过0.6次

4、自身的得热满足冬季的采暖需求

5、遮阳系统根据室内温度需求智能控制光照

6、热交换机在空气交换时进行加热或制冷

神奇二：室内空气健康清新

高气密性的房间内，保证空气的流通与空气清新就要靠ERV——能量回收通风系统，通过一定的热量交换手段，让室外新鲜空气流入到室内时具有和室内一样的温度。每个房间都有独立的送风口，可根据居住需要调节室内温度。

1.新风系统：有效去除99.9%的PM2.5、CO₂ 、烟尘、甲醛、苯类、挥发性有机化合物等，让家人24小时健康呼吸。

2.新风调节：当室内CO₂浓度超标时，室外空气经高效过滤引入室内，同时把室内的污风排至室外。

3.智能运行：当选择自动运行模式时，设备根据智能监测的室内PM2.5、CO₂浓度值，自动运行。

4.节能环保：室内空气质量达到健康标准的时候，设备进入待机状态。

神奇三：节能环保

1.减少城市公共设施的建设（如热力管网、热力计量表等）

2.利用太阳能热水器代替电能烧水，满足地下室、地下车库的日常照明。

3.采用国内先进的新风系统，消耗极低的电量就能保证室内空气清新。

被动式低能耗建筑用自身的得热( 身体热量、家电等热量的散失)满足冬季采暖的需求。正是有了高保温性、高气密性以及具备热交换系统的通风系统，被动式房屋才有了无需供暖或降温就能达到四季恒温效果，真正属于宜居、舒适的房屋。

特点四：节约生活成本

被动式住宅利用自己的建筑结构、新风系统和太阳能不仅节省了燃煤、空调电费等成本，清洁的居家环境、清洁的空气都为我们的健康加分。根据一般家庭的综合计算100平米的被动式住宅居住30年就能省出12万的居住成本。

节能环保这是以后房屋建设的大趋势啊

 恩，住进来还能省电

是不是就6区的3#是被动式住宅

很不错的设计，给一个大赞

 不太清楚，不是已经有交房的了吗，不过这个挺好

他们现在还卖着被动式住宅呢吗