关于2014房价走势的话题一直都是购房者非常关注的，有房的人希望房价上涨，无房的人希望房价下跌，总之在这一问题上总会听到不同的声音。可是对于纯刚需购房者来说，无论2014房价走势如何都要出手。所以大家在2014买房就一定要提前做好功课，才能买到适合自己的房源，并且能够从容面对2014房价走势。2014买房必备七要素，那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房呢？今天我们来说说第一点。
慎买纯小户型社区的房子
目前楼市已刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为投资产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。
关于2014房价走势的话题一直都是购房者非常关注的，有房的人希望房价上涨，无房的人希望房价下跌，总之在这一问题上总会听到不同的声音。可是对于纯刚需购房者来说，无论2014房价走势如何都要出手。所以大家在2014买房就一定要提前做好功课，才能买到适合自己的房源，并且能够从容面对2014房价走势。2014买房必备七要素，那么，究竟应该怎样才能挑到一套好房呢？今天我们来说说第一点。
目前楼市已刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为投资产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。