公寓作为住宅与写字楼的“集合体”，面积大都是小户型，总价也比较低，因为它门槛儿比较低，买家在购买的时候不会太吃力，作为过渡性的住宅很有。并且公寓也可用作，长期收益的还是很不错的。
那么面对保定的市场，者如何才能将公寓的风险降到最低呢？此外，许多者面对商铺、写字楼、公寓不知道如何下手？今天我们先来了解一下公寓的价值以及公寓时应该注意的一些事项。
地段保证有保证
从目前在售的公寓项目来看，不少都打出了高率的噱头，这也成为最吸引者眼球的促销方式。正是因为公寓确实总价比较低，如果手头上有点闲钱的话，作为长期来说还是比较稳定的。也就是说，对于商业地产而言，地段是开发商开发项目成功与否的根本性因素。
东方明珠商务在保定三大商圈中的裕华商圈，是保定成熟的商业区，虽然老一些，但是专业写字楼和条件好的商业公寓式稀缺产品。东边是连接下县的保定客运，在东边是保定高铁站，从东二环上七一路是即将恢复通车的京港澳高速交通便利。而且裕华东路比较通常，很少堵车。
地段影响着配套，成熟的老商圈配套齐全。商场、超市、医院、公园。
由于小户型公寓与纯住宅相比，带有更大的属性，地段也同样决定了小户型公寓是否具备价值和可持续发展。公寓在选择地段的同时还要关注区域的规划前景，前一阵子的泰勒的签约，为这一区域的发展提供了外在助力！
但是，东方明珠这边玉兰大街的交通情需要改善，道路有点窄，希望建成后你，停车方便。
目前形势公寓适合商业。
保定市场上在售的公寓产品日渐增多，公寓不像住宅那样，户户接通通煤气管道，而在水、电费用的计价上也是参照商用水电资费标准。显然，从这些条件而言，公寓实际上并不是家居租房的首选，承租客多为单身白领，因此选择适宜大小的公寓产品尤为重要，就保定目前的工作情况来说，白领阶层的，人群较少，所以公寓作为产品目前最佳！！！
相对而言小户型公寓产品租住范围更广，同时又兼顾各种功能性，所以小户型的公寓产品是普通中小者的首选。总体而言，公寓产品是不动产当中比较保守的理财模式，不过门槛确实很低。此外，对于买不起写字楼的创业型公司来说，公寓产品也是较好的替代选择。
因此选择公寓的人，对于出租居住的群体就不要有啥奢望了，起码目前还是比较靠谱。
保定市目前的情形还不错 利好消息逐渐在往外传
公寓作为住宅与写字楼的“集合体”，面积大都是小户型，总价也比较低，因为它门槛儿比较低，买家在购买的时候不会太吃力，作为过渡性的住宅很有。并且公寓也可用作，长期收益的还是很不错的。
那么面对保定的市场，者如何才能将公寓的风险降到最低呢？此外，许多者面对商铺、写字楼、公寓不知道如何下手？今天我们先来了解一下公寓的价值以及公寓时应该注意的一些事项。
地段保证有保证
从目前在售的公寓项目来看，不少都打出了高率的噱头，这也成为最吸引者眼球的促销方式。正是因为公寓确实总价比较低，如果手头上有点闲钱的话，作为长期来说还是比较稳定的。也就是说，对于商业地产而言，地段是开发商开发项目成功与否的根本性因素。
东方明珠商务在保定三大商圈中的裕华商圈，是保定成熟的商业区，虽然老一些，但是专业写字楼和条件好的商业公寓式稀缺产品。东边是连接下县的保定客运，在东边是保定高铁站，从东二环上七一路是即将恢复通车的京港澳高速交通便利。而且裕华东路比较通常，很少堵车。
地段影响着配套，成熟的老商圈配套齐全。商场、超市、医院、公园。
由于小户型公寓与纯住宅相比，带有更大的属性，地段也同样决定了小户型公寓是否具备价值和可持续发展。公寓在选择地段的同时还要关注区域的规划前景，前一阵子的泰勒的签约，为这一区域的发展提供了外在助力！
但是，东方明珠这边玉兰大街的交通情需要改善，道路有点窄，希望建成后你，停车方便。
目前形势公寓适合商业。
保定市场上在售的公寓产品日渐增多，公寓不像住宅那样，户户接通通煤气管道，而在水、电费用的计价上也是参照商用水电资费标准。显然，从这些条件而言，公寓实际上并不是家居租房的首选，承租客多为单身白领，因此选择适宜大小的公寓产品尤为重要，就保定目前的工作情况来说，白领阶层的，人群较少，所以公寓作为产品目前最佳！！！
相对而言小户型公寓产品租住范围更广，同时又兼顾各种功能性，所以小户型的公寓产品是普通中小者的首选。总体而言，公寓产品是不动产当中比较保守的理财模式，不过门槛确实很低。此外，对于买不起写字楼的创业型公司来说，公寓产品也是较好的替代选择。
因此选择公寓的人，对于出租居住的群体就不要有啥奢望了，起码目前还是比较靠谱。