主题：这个楼盘为什么近这么火？？？？？？
- 发表于2016-03-01
又不是五证齐全，证件还不是现在卖的，真是不好说什么啦
- 发表于2016-03-01
有证件感觉牛啦，也是有地气啦，不过想想真是不是那么回事
- 发表于2016-03-01
要是期房五证齐全的是不是他们就会屌屌的不要不要的
- 发表于2016-03-01
- 引用：花儿恋上阡陌在2016-03-01 16:21:57写道：
- 6楼
要是期房五证齐全的是不是他们就会屌屌的不要不要的
人家没吊，看清楚楼主的意思，只是分析这个楼盘火热的原因，人家价格我个人觉得还可以
- 发表于2016-03-01
当初到浩正渼林湾的小区里面真的是什么想法都没有了，竟然还有这么多人买。真是重要的
- 发表于2016-03-01
胡敦煌，您好！您所发的帖子“这个楼盘为什么近这么火？？？？？？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-03-07
还要涨，目标多层8到9千，多层上万。
- 发表于2016-03-07
还要涨，目标多层8到9千，多层上万。
近保定南城的一个楼盘一下火了起来，跑进保定楼盘热盘排行榜前三位，引起了不少人的关注。那么这个楼盘又是怎么突然火起来的呢？楼主很想知道其中的原由，所以今天想在论坛跟大家一起分析一下这个楼盘。南城这个楼是怎样挤到保定楼市热点排行前面呢？
房天下热门楼盘排行截图
首先从楼市的一些自身原因说起
话说保定南城的楼盘数量本来就少，拿出来的新盘一个巴掌就能数清：维多利亚上院、香溪雅地、浩正美林湾、锦绣城二期。其它的就是卖了好几年而且也没有证件的楼盘了，像枫林花溪， 现在已经交房了，其次就是华舜，鑫达城，关于这几个盘，楼主不想多做评论，看的也多了。
维多利亚上院、香溪雅地、浩正美林湾、锦绣城二期，这几个盘证件问题基本都算可以，但是拿位置来说的话，浩正渼林湾的位置算是靠上了，毕竟紧挨着城市主干道——朝阳路，所以购房者要是选择的话，可能更偏向于位置好的楼。
其次这个项目的一期实景现房，也是给这个楼盘带来关注不可缺少的一因素。但是据楼主得知，浩正美林湾一期的高层三栋，其实已经没房了，现在在售的两栋多层，实景现房，好像也没查到有什么证件。其他的二期几栋高层，现在也只是挖槽而已。所以一期的实景现房对这个楼盘的销售还是起了不少影响。
其次来看看这个楼盘的证件，一期的五证只不过是吸引购房者一个噱头罢了。因为之前楼主去售楼处看过浩正的房子，前几天接到售楼处的电话，说房子五证了。但是上网一查并没有，查到的只是一期三栋高层的施工证，其他也并没有。所以不得不让人怀疑，一起的五证只是卖房的噱头。
再来看看浩正的价格，目前房天下上登的是高层6550元，多层7500。再来看看其他楼盘的价格，西侧建国路与乐凯交叉口的香溪雅地现在价格6500元（听说已经没啥房了，现在卖到7000），锦绣城二期价格5700但是项目刚开始打桩，位置比较偏东；其次位于南二环的维多利亚上院价格之前买到6900左右，综合看来，从价格和位置的对比上，可能更多的买房人更倾向于浩正渼林湾吧。
在房价高于7000的保定楼市中，越来越多的人更加偏向于价格较低的楼盘，所以靠谱价位合适的楼盘更吸引购房者。