2015已过半，在连续降准、降息，公积金政策放宽和京津冀一体化不断推进等多重利好政策的推动下，保定楼市正逐渐走出低迷，迅速升温。近期，房天下小编对保定市区具有代表性的楼盘进行了深度的跟踪和探访，发现9號院自4月份入市以来，销量连续3个月持续刷新保定楼市成交新高，6月份成交量更是赶超230套，销量爆红。除了政策的原因，小编认为9號院所处的地理位置也是一个无可取代的优势，此外万达广场即将落户西大园片区，项目投资的价值升高也是促进项目热销的一个重要原因。为了深入了解销售如此火爆的原因，小编特意走访销售中心进行探寻！与9號院销售经理巩经理和成交客户一起解密和印证9號院的销售传奇！

经理总监齐上阵热销传奇天天上演

自4月份以来，9號院小区的销售用“火爆”这个词不足以进行形容。销售中心每天的基本来访可以达到40批，到周六、周日大家休息的时候，甚至高达70批，销量高达30套。可以说售楼处每天都是人潮涌动，座无虚席。谈起9號院近期的销售情况巩经理难掩心中兴奋，“我们的客户每天都很多，从进场开始，基本上都没有休息时间，甚至中午的吃饭时间都在不断的压缩。每天我们的销售主管、销售经理、总监都会一同上阵解说楼盘信息，但是即便如此仍不能满足一对一的讲解，很多客户只能先在旁边等候。”

9號院的热销虽有点出乎意料，但也在情理之中。对此巩经理总结了三点要素，同时也印证了小编总结的项目热销的几点原因：

点，也是重要的一点，9號院社区得天独厚地段优势是其他楼盘无可比拟的。9號院地处保定市火车站西广场南500米，扼守朝阳大街、天威路、阳光大街等交通要道。公交线路更是多达几十条，未来津保铁路天津，交通极其便捷。周边裕华路商圈、时代商圈，未来万达落户于此，保定成熟核心商圈带，配套超完善，潜力巨大。

第二点、市场及政策因素。市场方面，自2012年开始的行业深度调控，使得客户积压较为严重，经过长达三年的市场集聚，购房者的购房需求并没有下降， 在2015年终于集中爆发了；政策方面，连续的降准、降息以及公积金政策放宽和去年至今年京津冀一体化的不断推进，使得购房者对房地产市场前景看好，都准备在这一阶段抓紧购房。

第三点、项目工程形象。自入场开始，项目建设如火如荼的进行着。目前项目已经建设至二十层，再有一个月的时间就是准现房销售阶段。良好的工程形象加深了购房者的购买信心，也是我们对客户如此履约的保证。

李女士：买房看地段 配套完善更方便

选择9號院是因为这的地段好，火车站旁边，紧挨时代、新天地、裕华路商业街，将来万达再入驻这边，生活配套一应俱全，逛街、购物、休闲、娱乐都非常方便。每天上班就很紧张，要是住的再远点，每天上下班的时间就占去很多。在这里住，公交车特别多，交通特别便捷，几就可以到办公室，真的很畅快，每天可以省出很多时间做别的想做的事情。我原来是在南边定了一套，但是后来发现那边大生活环境不是很好，生活也不是很便利，所以就退了那边，选择了9號院。还有就是现在政策这么好，咱们这边的房子在市中心，并且盖的也挺快，将来潜力还是挺大的。

房天下看房团热力爆棚 低价+地段引购房者“围攻”

依然记得5月份房天下举办的“大保定”大型看房团当天的火爆场面，当日看房团首站来到9號院。而购房者一下大巴车，就瞬间 “围攻”了售楼处，由于看房团当天近300人到场，每位置业顾问身边都围了十几个购房者进行咨询、算价等，而当天的成交也非常可观。事后经小编采访得知，刚需的价格，优质的配套以及“万达商圈”的潜力，成为了当天售楼处现场咨询爆棚的主因。