喃们都知道，买房要看“五证”，那么“五证”到底是啥？

房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中，建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

上半年，保定有不少楼盘取得了施工许可证，详情如下：

近年来，保定“先卖房后盖房”的现象越来越严重，许多项目一个证也没有就开始销售了。但是，随着政府今年对楼市的监控力度加大，这一现象有望得到缓解。2016年4月份开始，政府先后组织三次会议商讨楼市规范事宜，对违法违规楼盘零容忍，许多无证项目停止施工、销售。

证件关乎楼盘的销售、房企的生存，在严查高压下，各项目扎堆补证，

普兰庭

楼盘地址：  RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;WIDOWS: 1;TEXT-TRANSFORM: none;LIST-STYLE-TYPE: none;TEXT-INDENT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/32px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-DECORATION: none;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" title="竞秀区阳光北大街与北二环交口植物园对面（阳光小区北行200米）">竞秀区阳光北大街与北二环交口植物园对面

普兰庭现价格待定，详情咨询售楼处。普兰庭1#、2#、3#已经全部封顶，地下车库绑扎钢筋中。普兰庭位于阳光北大街西，阳光小区北，由保定市宏昌房地产开发有限公司开发，靠近1600亩植物园，总建筑面积约60万平方米，由16—30层板式高层组成，建设住宅5000套，以组团的形式配合分布在320亩小区内。

朝阳首府·御园

楼盘地址：  竞秀区朝阳北大街与北三环交口北行路西

朝阳首府·御园价格待定，现接受咨询。项目由保定市民生房地产开发有限公司开发，共规划10栋楼，其中7栋楼33层，1栋22层，2栋楼24层。容积率2.79，绿化率40%，户型全部为一梯两户、两梯两户全明户型，部分户型设计了层高三米及电梯入户，预计2018年6月30日交房。御园的园林绿化规划为皇家园林风格，在小区的中心预计建设有一万多平米的中心景观。具体情况以开发商公布为准，详询售楼处。

国宅华府

楼盘地址：  竞秀区银杏路与翠园街交叉口东北角

【国宅华府-东院】价格待定，详情敬请咨询售楼处，具体以开发商公布为准，项目已获得建设工程规划许可证。产品：90-160平实用两居、通透三居、阔绰四居，17层小高层，33层高层，低密度社区居住更舒适。地段：高开区中心商务区、高端住宅区、公园绿地、双语幼儿园，集齐优质资源，打造便捷生活。物业：华中国优物业！ 全热式新风系统：有效过滤PM2.5！

府上

楼盘地址：  竞秀区七一西路与西二环交叉口北行400米路西

府上目前价格待定，详情电询，已获得“施工许可证”。府上项目位于保定竞秀区七一西路与二环交叉口北行400米路西，由保定伍建房地产开发。项目主打新亚洲主义风格建筑，138-298平米人居殿堂，追求品质上的豪宅进化。府上共规划9栋楼，预计2018年交房。