个性成长， 不再是 选择

是民生之基，也是城市发展的希望所在。每个家庭都会和 相关，在未来这个关联度会更加的紧密。

如今，曾经代表着年轻和叛逆的“80后”逐渐步入而立之年，开始为人父母，与上一代相比，他们的育儿知识和 理念更为丰富、多元。对于他们来说， 所带来的与 同步的人性化学习体验变得尤为重要。与此同时，优雅的 环境所带给孩子优良的 体验，更可以让孩子们惬意的在乐土上自由成长。

基于以上需求，名校、名师、 素质培训机构也就成了众多家长的优先选择。例如很多小区内引进的 中 ，就是由发展商出资兴建校舍，交还给当地 部门管理，而 部门为满足社会日益增长的对高质量 的需求，引入名校 资源，调动社会力量兴教办学的积极性，营造 办学为主体、社会各界共办 的崭新体制。业主终成为大受益者，其享有尊贵的优先权。作为小区的业主子女，一般会有两方面的优先权：一是收费优惠，二是优先 或降低录取分数线，占有 资源，为下一代赢得了成功的先机。

再例如众多的 培训机构，校外培训机构是现行 的有力补充，每个孩子天性的差异决定了因材 重要性，通过选择 的培训机构，实现孩子的个性化成长，更是凸显了这类 培训机构的重要。

现行产业链桎梏，亟待新模式涌现

近两年来房租、人力成本高已成制约 培训业发展的“两座大山”。盈利艰难之下，房租和人力成本越来越成为不少 机构的心头之痛。据中国 培训联盟万里行的数据，从2013年开始各地区域中小型 机构的利润率已有不同幅度下降，主要是由于租金、人工成本的上涨远超过了营收的增长幅度。不少城市的教培业的人力成本上涨了15％至20％，租金平均上涨了10％左右。

在众多城市大建的商业地产，步履维艰者不在少数，无论商业住宅、还是综合商场、或是各种形态的经济开发区，都会面临一个问题：谁来消费？很多城市兴建了多个城市综合体，概念十分诱人，但是运营后才发现发现商场里的工作人员比顾客还要多，消费能力从何而来？

前者为场地所困，后者后人流劳神，何不走在一起？

综合体----让 培训业完美升级

综合体，是一座城市的文化艺术 聚集地，构建以 为核心服务内容，以学生、家长为主要服务对象，结合校内 与校外 ， 服务与体验消费等业态的城市复合体。

综合体，不是简单的青少年活动 +商业综合体。成功运营一个“综合体”，不仅需要懂 、懂经营，还要具备设计、规划等一系列知识。

产业是一个 有综合 的产业，每一个学生的背后都关联着一个家庭，并且由于 行业特殊的情感元素，通过一个孩子，则可深度关联一个家庭的消费服务，由此相关联产业的组合想象空间无限巨大！

综合体就像一个摆满琳琅满目的 产品的超市，是学生需要全面综合的学习而又必须满足个性需求的必然产物。在这个平台下， 的 品牌通过合作，共同开发 事业，使得 服务的质量有着强大的保障。

保定莲池区双创基地——实践中的“综合体”

“莲池区双创基地项目总 10亿元，总建筑面积达30万平方米，是京津冀首座集约化 综合体。目前一期已经有800多户入住。首创“超市”，打造近4万平方米“版万达广场”，将涵盖全年龄周期的各门类 品牌尽收其中，全民双创培训，规划从幼儿培育、青少年素质 、在职培训、创业提升到老年大学。

莲池区双创基地集中四大核心 ：规模化、集约化、智能化、 。涵盖五大主题功能： 品牌集中展示、学术交流集中沟通、学术实践创业孵化、配套设施集约使用、商业服务集中提供。

保定莲池区双创基地400-890-0000 转 821579

动态：

保定莲池区双创基地公寓（基本售罄）均价9800元/平米，在售面积25平米—65平米！写字楼均价9700元/平米，商业内街（ 超市），价格23500-33500平米。目前项目即将封顶，预计2018年年底交房。其他信息详询售楼处。 

保定莲池区双创基地打造打造京津冀首座集约化 综合体，，首创“超市”，打造近4万平方米“版万达广场”，将涵盖全年龄周期的各门类 品牌尽收其中，全民双创培训，规划从幼儿培育、青少年素质 、在职培训、创业提升到老年大学。