叠拼175.9平米户型

整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

双拼别墅307平户型

三层叠拼别墅，一层生活动区二层三层生活静区。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；各个空间方正，后期空间利用率高。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。 

独栋别墅455.57平户型

三层独栋别墅户型，一层为生活动区，二层三层生活静区，基本做到了动静分区、干湿分离。

每一层布局合理方正，全明，每一层都有两个卫生间，方便业主生活。

二层有阳台三层有露台平台

联排别墅183平米户型

三层一户，动静分区干湿分离，一层的生活动区影响不到二层和三层的生活。三层有宽敞露台方便生活。

全明户型，采光通风性良好。

效果图

绿化率：50.00

楼盘动态：水郡花都座落于河北省保定市龙门水库风景区内，为保定宜居养老综合性服务社区，占地82.65亩，总建筑面积约6万平米，绿化率50％以上。目前水郡花都独栋2#19#，三联排别墅3#6#31#32#43#45#47#50#49#，双拼别墅10#11#20#36#37#39#40#38#，四联排别墅12#22#，叠拼别墅48#51#52#53#55#56#，公寓59#58#在售。水郡花都均价9500元，支持贷款、全款和公积金贷款，全款优惠100元/平。主推户型有建筑面积175.9平和183平别墅户型和65.81平公寓户型。整个社区依水库走向而建，入住之后三面环水，群山叠抱，周边分布30多个自然人文景观和历史遗迹。

实景图

交通状况：公交：乘坐681路在龙门水库下车自驾：京港澳、京贊路、荣乌高速、京昆高速

交通图