3月1日，涿州市广播电视台微博发布消息称，涿州 出重拳规范房地产市场建设、经营秩序，其中包括住房限购、预售管理、“黑名单”制度三方面举措。

原文如下：

涿州 出台《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》，2017年3月1日起实施。

实行住房限购和差别化住房信贷政策。对非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含二手房）且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%；对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。

严格商品房预售管理。进一步规范预售审批程序，严格要件审查，限期10日内一次性公布全部可售房源；落实住房价格备案制度，实行一房一价，明码标价，现场公示；加强价格管控，限定申报预售价格上涨幅度；完善个人住房信息查询系统，推进商品房联机备案系统的互联互通。

开展严厉打击违规开发、经营专项行动。组织开展房地产市场专项执法检查，对房地产开发企业、中介机构开发、经营活动进行集中整治，依法严厉打击无证开发、无证销售、违规销售、虚假广告宣传、哄抬房价、囤积房源、 和投机 等违法违规行为，全面规范市场秩序。对存在违法违规的企业严格处罚，列入“黑名单”。

随着京津冀规划定位，联系加强，涿州依靠着比邻首都北京的地理 ，发展迅速。因而，也吸引了大量开发商的目光，其中不乏实力巨擘，但也有些小开发商借机炒作、虚假宣传、哄抬房价。

据房天下数据 显示，2016全年涿州区域房价全年涨幅翻番，2017年2月涿州住房价12491.67元/平米，只略低于保定莲池区。

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