春季往往是楼市复苏回暖的季节，但是2017年春的保定楼市受楼市严查和限购政策的影响，回暖稍显迟缓。据房天下数据监控 统计显示，保定五区2017年4月打折优惠楼盘（含别墅、写字楼、商铺）仅25个，其中莲池区竞秀区各有10盘推出优惠，满城区和徐水区分为3盘和2盘有优惠，清苑区暂无优惠楼盘，4月打折楼盘总数与3月持平。

莲池区的10个推出优惠的楼盘大多数为即将售罄的尾盘，京南一品、亢龙·骏景、公园时代、书香门第是商铺在售，单价较高，因此购房优惠力度较大。未来金融港、百悦梧桐商务 、鑫丰大厦为40年产权的商业项目，不受此次限购影响，售价低的同时也推出购房优惠，来吸引购房者注意。

竞秀区的10个推出优惠的楼盘中，有5个楼盘为40年产权商业楼盘，分别为向阳驿、汇博上谷大观、互联网+创新工场、盛泰中国中国、方北商业广场。5个为住宅楼盘，大多数都是尾盘在售。其中上林熙园联合保定房天下推出团购优惠1.5万享6万。

满城区、徐水区打折优惠楼盘如下：其中满城区三项目均为商业公寓或商铺在售。徐水区住宅和别墅在售。

纵观2017年4月推出优惠的这些楼盘能发现，大多数都是尾盘、商业公寓、商铺。房源充足的住宅项目推出优惠少之又少。一是因为在售的五证齐全项目和新审批下来的预售项目十分有限，二是因为证件不全的项目均处于待售状态。三是商业项目不在限购之中，为了吸引购房者目光，制定购房优惠。总体来说，在楼市大环境的辐射、保定本地的严查和限购多种情况糅杂情况下，2017年保定金三银四显平淡。

不过，未来保定楼市走向将如何，我们不得而知，购房优惠才是且看且珍惜。