春节以来的保定楼市一直相对平静，而3月却是一个热闹的开始：保定正式施行限购政策。在新政实施、楼市严查大环境下，本月保定各区楼盘房价走势如何？各区域房价变动看点在哪？你关心的热门区域楼盘有何新动作？在4月来临之际，保定房天下梳理了各区域楼盘房价变动的重要信息，以供购房者置业参考。

受限购影响，3月保定整体调价楼盘数量有所减少，环比2月降25%，整体价格走势逐渐平稳。本月主城区调价的住宅项目仅有3个，而保定周边的热点区域易县和定州也均有3项目涨价。

据保定房天下数据监控中心显示，2017年3月共有21盘涨价，主城区7项目涨价，受限购影响，许多人把目光投向公寓、写字楼和商业，3月份主城区部分商业地产有调价现象，其中方北商业广场涨幅1000元/平米。21个涨价楼盘中，涨幅超过2000元/平的楼盘有6个（含商业和别墅、车位），主城区2个、满城区1个、徐水区1个、涿州2个。涨幅超过1000元/平的楼盘9个，主城区3个、满城区1个、徐水区1个、涞水1个、涿州2个、定州1个。涨幅超过500元/平的楼盘为14个，其中住宅涨幅高的楼盘为莲池区的青竹园和涿州的天保·凌云城，单月均上调3000元/平。

3月保定主城区限购政策出台后，在购房门槛 、首付比例都提高的情况下，部分刚需自住客群、投资人群购房需求外溢，让新三区及周边热点区域楼市在一定程度上受到了影响。从涨价楼盘所在区域分布中看出，主城区调价数量占首位，共计7个项目涨价，其中住宅项目仅有3个。涿州、涞水自3月限购以来，价格逐渐趋稳，仅有1-2盘有调价。而作为保定周边热门区域的定州和易县，本月各有3盘涨价，成为主城区外涨价数量分布多的区域。