5月22日，保定市政府发布《保定市人民政府关于加强房地产市场管理的意见》，对保定房地产交易政策进行收紧：本市户口限购2套房产，非本市限购1套；住房自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满2年的，不得买卖。其中，对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的，不得买卖。自此，保定楼市已进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

如此空前的调控力度，将对楼市产生怎样的影响？房天下发起了调控后购房者心态大调查，听听大家怎么说。

本次调查共有1000余人参与，其中79.86%的网友为本市户籍（除定州、雄安新区），20.14%为非本市户籍，其中本市户籍网友中，有72.8%的人已在保定拥有住房。

在参与调查的所有网友中，48.29%的人在保定拥有1套房产，14.51%的人拥有2套，4.27%的人拥有三套，32.94%的人在保定没有房产。

对于本次的限购限售政策，42.32%的人认为过于严厉，合理需求被误伤；17.75%的人认为力度适当，可以从一定程度上抑制炒房行为和房价上涨；16.38%的人则认为不够严厉，期待进一步的调控政策；23.55%的人表示本次新政治标不治本。

本次调控政策是否会对保定房价产生影响？20.82%网友认为本次调控将对房价产生一定抑制作用，27.82%人认为调控不能降房价；剩下51.37%的人则表示不确定。

限购升级后，19.28%的人有购房计划；27.3%的人表示近期没有购房计划；还有32.94%的人打算观望一下再决定；20.48%的人则表示，限购升级后自己已经失去了购房资格。

在购房人群中，刚需和改善仍然是主力军，自住兼投资需求购房者占比17.92%，纯投资需求购房者仅3.92%。

购房区域上，北部低碳新城和东部高铁区域仍然是购房者的，占比分别是35.09%和31.17%；西部体育新城占比13.82%；老城区占比13.41%，南部长城科技城占比仅6.5%。

产品方面，过半的购房者倾向于购买60-120平米的住宅产品，35.01%的人倾向于购买120-160的大面积住宅产品，公寓、商铺的占比则是3.14%和5.02%。

政府调控文件中提到，对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房，自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的，不得买卖。5成购房者表示不会购买此类房产，4成人表示会考虑购买。

随着保定房价越来越高，越来越多的人变得买不起房。34.13%的网友表示，如果租赁市场日益规范，自己会选择租房，而60.17%的人觉得拥有自己的房产才踏实，因此还是会选择买房。