2019年，楼市调控政策继续推行，但也有不少城市“因城施策”，高碑店、石家庄分别放宽限购、落户政策，“抢人”大战频频发生。春节过后，保定楼市温度如何，我们从楼盘来电量、房价走势、区域关注度等方面来一探究竟。

400来电量

据房天下数据监控中心统计，2019年开年以来整体来电稳步上升，2月保定楼盘来电量环比增长27.24％，特别是春节假期过后来电量增长迅速。

在来电区域对比中，竞秀区占比，为35％，莲池区占比27％；其次是涿州市、清苑区、徐水区、白沟新城等，置业趋势明显。在雄安新区影响下的白沟、高碑店以及新三区（清苑区、徐水区、满城区）发展潜力不可小觑，2019年有望突破新高。

房价走势

据房天下数据监控中心统计，保定二手房2月份均价为11370元／㎡，较以往月份略有浮动。从房价走势图来看，从2018年7月至2019年2月，保定房价一直处于平稳状态。

从区域来看，竞秀区以11682元／㎡的价格位居榜首，莲池区均价11625元／㎡，排名第二。满城区、清苑区、徐水区房价分别为7571元／㎡、8969元／㎡、9046元／㎡。

从楼盘价格区间来看，9000-15000元／㎡的区间占比为62％，其中12000-15000元／㎡的区间占比，为39％。

整体来看，在京津冀一体化和雄安新区的大背景影响下，保定城市建设加速发展，在外地工作的人们回家置业愿望高涨。保定房价走势基本趋于稳定，楼市温度在零度上下徘徊，未来房价大幅度变动可能性不大，或许这也正是刚需、改善等购房人群入手的好时机。

备注：数据来源于保定房天下网站，仅供参考。