田园康养的群体包含了从孕幼到青少年、再到中老年等各个年龄阶层的人群，都存在不同程度、不同类型的康养需求，即社会各个群体都可以被纳入康养的范围。颐和雅园致力于打造“归心田园，全家庭颐乐住区”，儿童、年轻人、老年人都是这里生活的主角。颐和雅园项目不仅有优雅的环境，能享受阳光，接近自然。还有学前教育、社区医疗、生活超市、健身会所、活动中心等生活配套，让幼有所乐、少有所学、壮有所成、老有所养。

由于独特的生态条件和农业产业资源、地域文化资源，田园康养具有其他康养板块无法比拟的天然优势，也正在受到城市消费人群和资本的青睐。

颐和雅园景观效果图

田园康养的3大基本要件

▼田园康养不同于普通的休闲农业或乡村旅游项目，也并非盖一座乡村养老院或出租闲置农房给城市居民养老那么简单。在投资田园康养项目之前，首先要解决三个问题：选址是否合适？资源是否丰富？配套是否齐全？选址问题。田园康养的目标人群主要还是城市消费人群，因此不能离城市太远。一般来说，城市周边，一内，是相对比较理想的位置。卓正·颐和雅园选址保定向北6公里，位于卓正神农现代农业示范园核心位置，20就能到达保定市中心和雄安新区核心区域，1.5内到达北京、天津。依据《保定市城市总体规划》，保定城市发展以北拓为主，同时颐和雅园临近雄安新区一级管控区和为满足雄安新区补水的需求而打造的漕河景观带。未来，颐和雅园将成为保定市与雄安新区双重带动下的生态宜居区域，发展潜力巨大！

卓正·颐和雅园区位图资源问题。开发田园康养项目，良好的生态资源是基本要求。神农现代农业示范园规划占地面积约5500亩，目前一期规划建设约1500亩，打造五大产业基地：绿色生态果蔬基地、科技农业示范基地、中华果蔬盆景基地、花卉苗木基地和中小学生研学实践教育基地。规划建设了“艺术花海、五彩荷塘、科技农业馆、日光温室绿色农业、萌宠动物园、田园亲子游乐区和缤纷果乐采摘区”等七大功能板块。

神农现代农业示范园导览图卓正·颐和雅园隐逸在神农现代农业示范园内，采用中式建筑风格，将良田果林、江南院落、现代建筑融为一体，不仅与园区的田园自然风光相契合，也更加符合中国人的居住习惯与居住文化，营造出都市悠然生活的真意：不用舍弃城市事业，每天都能在这里荡涤心灵，无需放弃都市时尚，回家的路上都是风景。

颐和雅园中式合院效果图图配套问题。田园康养服务的是城市亚健康人群或养老人群，因此，相应的配套设施必不可少。吃、住、行、游、购、娱是标配。吃，要有特色餐饮，吃得健康；住，满足生活功能需求，住得舒适；行，要有游览通道和生态步道，适合慢行。除此以外，医疗、健身或养老服务设施也是不可或缺的要件。

颐和雅园景观效果图

卓正·颐和雅园在营造诗意庭院居所的同时，也打造了丰富的生活配套：

以幼儿研学、素质教育为主的研学园；

以物业服务为主的服务中心；

以游泳馆、超市、社区食堂为主的生活汇；

以业主会客等定制服务为主的颐和书院；

以居委会用房为主的颐和之家；

以文化中心、活动中心、居委会为主的颐乐学院；

以社区诊所、健康理疗为主的颐和堂等。

以“田园共诗酒，院落藏春秋”为特色，营造一个既能安放身体又能安放心灵的田园生活梦。

颐和雅园项目配套分布图随着健康中国战略和乡村振兴战略的实施，田园康养必将迎来新的发展契机。颐和雅园冷静分析自身的资源条件和市场需求，找准切入点，将打造个性化的康养产品和服务体系，营造健康的生活方式。

卓正·颐和雅园

归心田园，全家庭颐乐住区

于繁华处，匠筑田园院落生活

瞰景小高/墅质洋房/中式合院

恭迎品鉴