近年来，涿州聚焦加快协同发展，精心谋划顶层设计，对外“承接落地”，对内“强身健体”，建成京南经济开发区、高新技术开发区和松林店经济开发区三座省级开发区，形成了总部经济、高端制造与科技研发、医养健康、现代农业、文化旅游五大产业集群。目前，全市三大产业比例达到5.5:36.8:57.7，高新技术、装备制造业增势强劲，服务业成为拉动经济增长的主要力量。 

从北京城市总体规划可以看出，北京的产业经济发展一路向南，涿州正是承接北京产业外溢的首站，加码打造京津冀协同发展的桥头堡。

同时，涿州近几年抢抓京津冀协同发展机遇，确定了打造“协同发展先行区、高端产业聚集区、临空经济拓展区、新型城镇化和城乡统筹发展试验区”。在此基础上，涿州大力打造京南经济开发区，以总部经济、金融服务、医疗健康、文创艺术等现代战略性新兴产业为发展的“重头戏”，使涿州成为了京南新中心。

涿州作为响应京津冀号召的产业集聚地, 在承接北京企业转移的任务中扮演着重要的角色，优渥企业云集，其中不乏中国五矿总部基地、中船重工产业园、浪潮大数据产业服务基地、大童保险、北京歌华有线总部、中国航天重工总部、中石油物探总部等企业相继进驻。

人才跟着产业走，高新技术产业批量入驻涿州，也为涿州带来了高素质技术人才。涿州市现拥有各类科技人才近4万名，为满足这些高知人群的美好生活需求，涿州的医疗、教育、交通、商业等生活服务配套也正经历着新一轮的更新升级。未来，将有更多性优质城市资源和商业品牌入驻涿州。

不难看出，随着京津冀都市圈的发展崛起，在各项政策利好之下，涿州的未来发展也必将随时代大势而崛起。

万科深谙京津冀协同发展趋势，精准锚定涿州与北京的紧密关系，在距离北京仅约2公里的码头国际健康城版块内，立足于大健康时代下的人们对地产的消费升级，以“美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者”的开发愿景，打造致敬城市精英的都会美学人居。