随着京津冀一体化深入推进，环京区域成为置业、投资的热点，房地产市场纷纷启动上涨模式。今年上半年，环京7区域整体成交“量价齐升”。

位于京南的涿州表现也非常抢眼，其中距离京西南最近的涿州码头板块有个楼盘非常火热，万科开发的新辰之光项目。

项目位于涿州码头板块，距离北京大约2公里，这个项目是继万科在涿州开发城际之光项目后的纯住宅项目。

先说项目所在的码头板块，在“两园一带”规划下，目前已有数百上千个国企央企，以及高科技产业快速入驻，特别是301医疗保障基地、一洲国际质子诊疗中心两大健康产业早已落地项目附近，其中一洲国际质子诊疗中心是目前全球质子治疗规模、肿瘤治疗手段最全、设备最的医院。周边还有涿州双语学校、北外附属涿州高级中学等多个优质学校，涿州中医院、市医院在内的多个优质医院，另外，华冠天地等大型商业也环伺周边，生活上可以说是面面俱到，一应俱全。

再来看看项目本身，万科品牌的口碑毋庸置疑，这次万科以新都市主义风格打造的新辰之光，汲取大都会风格再融入现代简约，产品覆盖93-220㎡高层、洋房、叠拼多个户型，满足不同家庭购房需求。该项目延续万科精装交付标准，以C标，打造全功能户型格局。

园林部分，项目通过一园四轴串联三大组团，从运动、健康、人文三大主题出发，让整个社区分而不离，融而独立。另外，八大功能分区，动静相宜，从儿童乐园到老年健身区再到户外会客厅等，全龄的格局设计，满足全家生活需求。特别是，约8000㎡中央体育公园、约2.5公里的休闲跑道，更为整个社区提供了运动健身的场所。

未来，入住的业主，还将由万科物业提供服务，万科V盟等也将享受配套权利。