上一页|1|
/1页

主题:看看什么是真正的花园洋房,秀兰森活里能做到吗???

发表于2013-09-22

推开窗户,园区花草混杂着雨后独有的气息扑面而来,门口庭院里的香樟树已经张大了树冠,大有将窗户荫蔽的趋势。远处道路两旁的草坪经过雨水的洗礼也显得格外翠绿,从楼上露台传来闲聊时不时发出的笑声,使人心情自然、宁静、祥和。
洋房在人们的印象中,一直都是上流社会特定人群的专属,它的高端性、品质化特质在人们的心中早已经是根深蒂固。也正是凭借着这一印象,花园洋房一出现,就与排屋、别墅一起,成为了市场上高端舒适物业的代表。随着花园洋房概念的兴起,市场上不少多层楼盘也都纷纷打出花园洋房的旗号。一时间纷纷扰扰,但定下心来一看,大家发现不少所谓“花园洋房”和以前的多层住宅差别不大,随之也就产生了“花园洋房肯定是没法和排屋比”的想法
那什么才是真正意义上的花园洋房呢?秀兰森活里的花园洋房算是真正意义上的花园洋房吗?

效果图上有八栋楼是洋房的,可以看出每栋楼都被绿树环绕,

真正的花园洋房,不只是改变一个称呼
它具有自己独特的特质。识别花园洋房的第一要素是要有充足的花园。从另外一个层面来看,花园洋房改变了原有的居住空间和生活方式。
真正的景观,不只是种两三棵树的工程
对于高端物业来说,景观是非常关键的要素之一。就市场上常见的排屋来说,因为建筑密度的限制,往往是房子排了很多,留下来的空间就不多。如果说后期景观设计时不多花一些心思,不考虑景观的主题,不考虑业主的观感,不考虑业主交流的公共空间,那最后很有可能就是在有限的空地上种几棵树。

真正的舒适,不只是几个房间的拼凑
户型作为与人们生活舒适尺度关系最为直接的一个方面,如何合理有效地安排户型格局是所有住宅项目的一个重要课题。排屋的特点是有天有地,面积一般都比花园洋房大不少,房间数量要多一些。但是常见的排屋因为设计的限制,往往面宽进深比不大合理,进深比较深,采光和通风不是很好;而且太多的楼层和功能分区,也让本应亲情味道浓郁的家带来了一丝冷清的气息;甚至极为重要的花园面积也设计得非常小。
真正的庭院,不只是花园面积的放大
一般来说排屋的花园一般分布在住宅的南面和北面(边套的也会有东侧或西侧的花园),独立别墅的花园往往四面都有,但从实际使用的舒适度上来看,对我们这种处于北半球北纬30度左右的地区来说,只有朝南的花园是最舒适有用的,北侧的花园冬季十分阴冷,东西两侧往往是窄窄的一长条,但开发商在销售花园总面积时一定全部计算在内,而实际上朝南的花园面积一般只能做到其中的30%至50%,利用率其实并不高。另一方面,一般的排屋和别墅的花园里都有三四个甚至更多的窨井,用于接驳上下水管、电力、电信、煤气等管线设施,这样一方面破坏了花园的完整性,使得日后布置树木花草时受到较大的限制,另一方面对家有小孩、宠物的家庭又增加了安全度。
真正的服务,不只是硬件设施的简单堆砌
对于别墅、排屋、洋房等高端物业来说,服务是非常重要的。特别是在房产行业越来越成熟的情况下,基础的硬件设施是开发商花钱投入就可以获得的,但是至诚、用心的服务才是更加难得的。
真正的品牌,不只是庞大的规模
不管是花园洋房,抑或是别墅排屋,真正的品质,与开发商自身都有着重要的关系,开发商的开发经验,建设态度,规划理念将直接决定了整个小区的品质水准。

 

花园洋房效果图

秀兰森活里项目是秀兰地产2013年精心打造的创新标杆产品,项目规划占地132亩,住宅包括多层滨湖洋房、观景高层。住宅产品户型从精简二室至豪华四室一应俱全,满足客户不同需求。项目位属东湖片区,小区规划与东湖公园和谐共生,以生态、健康、和谐家庭为理念,充分考虑舒适性,打造人性化设计居住社区,引领保定城市建设新潮流。为业主打造悠然舒适、轻松惬意的家。

看着秀兰森活里的宣传很好,真不知道能不能做成真正的花园洋房,期待吧

发表于2013-09-22

不知道呢,反正对秀兰期望不高

发表于2013-09-22

说的 太专业了,,看不太懂

发表于2013-09-23

洋房不是你想买。想买就能买

发表于2013-09-23

逗死了楼上那个。哈哈

发表于2013-09-23
好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好好
发表于2013-09-24
看看
发表于2013-09-24
引用:lann521在2013-09-24 10:24:38写道:
8楼

看看

 这位哥们你在干吗呢

发表于2013-09-24

到处都是花园洋房,真没觉得到底好在哪里了

上一页|1|
/1页