我在网上看见一个讨论：说是我们的楼房设计年限是50年，这与我们的住宅使用权70年相对应，由于设计年限太低，70年后，大多的高楼已过了设计年限，许多大城市的高楼将成为危楼，拆除高楼后城市又将成为一个大工地。我们的子孙一定会大骂我们，盖那么多劣质的楼房，太短视了！
紧接着就有人跳出来曝黑幕，说偷工减料在建筑行业里面太普遍了，设计年限是50年，实际上有30年就不错了。而国外与我们截然不同，英国的建筑平均寿命达到了132年，而美国的建筑寿命也达到74年。
但是也有回复说我们现在建筑标准是按照70年的标准再加上20%的系数，也就是可以达到90甚至100年。这也是初百年建筑的来历。所以即使偷工减料10%也不影响整体的建筑质量，70年也还是有保障的。
土地使用年限其实不是个事，一是社会制度在进步过程中一定会解决的。二是其实现在已经解决一部分了，叫自动延期。其它的也应该会解决。我相信法律一定会从有恒产过渡到有恒心这样一个过程，毕竟这是一个民族繁盛的根本。
总之 ，也许我们晚年生活能清清静静、有蓝天、没雾霾。看着青山绿水。也是惬意满满啊。
很少有房子真的住到50年吧
一般2、30年就差不多了
房子的使用寿命也就三四十件，没准到时候就拆迁了呢
我在网上看见一个讨论：说是我们的楼房设计年限是50年，这与我们的住宅使用权70年相对应，由于设计年限太低，70年后，大多的高楼已过了设计年限，许多大城市的高楼将成为危楼，拆除高楼后城市又将成为一个大工地。我们的子孙一定会大骂我们，盖那么多劣质的楼房，太短视了！
紧接着就有人跳出来曝黑幕，说偷工减料在建筑行业里面太普遍了，设计年限是50年，实际上有30年就不错了。而国外与我们截然不同，英国的建筑平均寿命达到了132年，而美国的建筑寿命也达到74年。
但是也有回复说我们现在建筑标准是按照70年的标准再加上20%的系数，也就是可以达到90甚至100年。这也是初百年建筑的来历。所以即使偷工减料10%也不影响整体的建筑质量，70年也还是有保障的。
土地使用年限其实不是个事，一是社会制度在进步过程中一定会解决的。二是其实现在已经解决一部分了，叫自动延期。其它的也应该会解决。我相信法律一定会从有恒产过渡到有恒心这样一个过程，毕竟这是一个民族繁盛的根本。
总之 ，也许我们晚年生活能清清静静、有蓝天、没雾霾。看着青山绿水。也是惬意满满啊。