2018上半年保定主城成功出让2177亩地  揽金61.67亿元

——2018保定年中楼市白皮书土地篇

导语：进入2018年，限购、限售等一系列调控政策持续将市场牢牢控制，6月，伴随着新一轮的楼市严查，房地产市场仿佛进入“冰冻期”，无论是新房还是二手房，都迎来了交易量创历史新低的局面，但保定土地市场却显得热闹非凡，市场依然可观，主城区土地市场迎来大爆发，出让总量位居榜首。保定房天下推出《2018年中保定楼市白皮书之土地篇》，为您深度解析保定土地市场，把脉保定楼市。

2018保定主城土地供应同比涨40.78% 住宅用地上涨53.93%

3月27日，中国土地市场网发布保定市主城区2018年度国有建设用地供应计划。据房天下数据中心统计，2018年保定主城区计划供应土地788.5463公顷，同比2017年上涨40.78%。其中住宅用地248.3554公顷、工矿仓储用地171.812公顷、交通运输用地82.1639公顷、公共管理与公共服务用地233.757公顷，该四类用地计划供给均较2017年有明显上涨。但商服用地供给52.4585公顷，同比2017年有所下降。   

2018年主城区住宅用地供应量同比2017年上涨53.93%，主要集中在商品房用地、棚户区改造用地、限价房用地及公共租赁房用地。其中商品房用地和棚户区改造用地占比较大，共计242.7553公顷。

2018上半年保定主城土地成交2177亩 成交量相比去年涨198.78%

6月27日，随着主城区 [2018]031号地块的成功出让，保定2018年上半年土地市场告一段落。回顾这半年来，土地市场可谓跌宕起伏、风波不断，一改以往毫无悬念的补证旋律，竞拍、熔断高频率出现、并有吊足胃口的竞拍出现。

据保定房天下数据中心统计，2018年上半年保定主城区共计50宗土地成功出让；土地出让总面积1451315.4平方米，约合2177亩；成交总金额616765万元。与去年相比，上半年土地出让宗数、成交面积大幅上涨，然而成交总额有所下滑，可见土地成交均价下降。其中居住用地成交面积1402.3648亩，同比去年涨幅246.09%；商服用地成交面积127.8亩，同比降70.1%。