看完“十三五”房地产五大亮点，你还对现在买房还是以后买房表示纠结？下面带你了解中国楼市未来的八大趋势，看看现在买房到底值不值？

1、大城市的房价还有一段上涨空间

中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。

让中国人过“买个牙刷也要开车10fen钟”的生活，是不可能的。有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价还会不断上涨。

2、全面放开二孩或改变居住格局

全面二孩政策对楼市并不会造成立竿见影的影响，但从长远来看或许将改变居住格局。如果只有一个孩子，两房或三房就基本够住了，但多了一个孩子以后，更多家庭或倾向于换房间更多的大户型。

3、大城市房屋日益资产化

一线城市，以及10个左右的强二线城市，其中心区的物业将日益资产化，而且投资人将全球化、化。中小城市，特别是人口流失城市，房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。

4、房产税或会出台，但对市场影响不大

房产税是地方政府的税源，将来肯定会因地制宜，但不会严厉。一线城市的房产税率肯定会高。整体而言，房产税对房价影响不大。

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