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导语：2017年的上半年，几乎就是楼市调控的半年，雄安新区设立， 各项调控政策相继出台，一方面更加严格地把控楼市准入，另一方面全方位遏制房地产 过热，保定楼市迅速进入冷却期。不少购房者，尤其是以 为主要意向的购房者逐步退出市场，以观望的姿态重新审视楼市以及自身的购房需求；开发商对于规划拿证、推盘节奏等方面也有了更慎重的考量。

楼市库存篇

保定54个五证齐全楼盘在售上半年16盘售罄

在楼市政策、城建发展、区域利好等多方面因素影响下，保定库存去化成绩初显。据房天下数据监控 显示，截止到6月30日，保定库存五证齐全楼盘共计89个，包括在售楼盘54个，待售楼盘35个；按区域划分包括竞秀区22个，莲池区27个，新三区10个，郊县30个；从物业类别来看商品住宅64个，商业地产25个。

据房天下数据监控 显示，上半年保定共计16盘售罄，新增楼盘6个。其中主城区售罄7个，新增楼盘1个。目前主城区36个在售楼盘当中，商品住宅项目占比55.56%，但多数项目房源已经不多，更有8个项目住宅已经售罄，仅仅是底商、地下室或地下车库在售。新三区售罄楼盘5个，新增楼盘1个，库存亟待补充。