新江湾城

别名:春景苑
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2024保定新江湾城户型配套 价值分析报告

整体概述

新江湾城楼盘位于保定竞秀七一路与乐凯大街交叉口西行800米(一亩泉河畔),由保定海通房地产开发有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为10500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新江湾城楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,新江湾城价格为10500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.6%,新江湾城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10500元/㎡

  • 周边新房均价

    13060元/㎡

  • 周边二手房均价

    8295元/㎡

项目户型

9.8
  • 2室2厅1卫

    新江湾城 平层户型·建面/84㎡

    待售 户型方正客厅朝南

交通配套

10

周边直线1km内有13个公交站,距离最近的化纤厂站仅有73m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    13
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有41个幼儿园;14个小学,如乐凯小学(东风西路)、保定市实验小学天威校区、乐凯小学、保定市实验小学、新市场小学(西校区)等;5个中学:保定市第七中学、保定市乐凯中学、保定容大中学西校区、乐凯中学(南校区)、双鹰农机·冀英中学。

  • 幼儿园数量
    41
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中保定市中医院(西院)距离楼盘2.1km,保定市第二医院总院距离楼盘2.5km,保定市竞秀区医院距离楼盘1.7km,恒兴医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括保百购物广场、北国先天下等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有27个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    27
  • 商业
    4

小区规划

8.7

  • 2.80

  • 1416

  • 绿

    36%

  • 车位匹配

    车位配比1:1.5

  • 14

  • 1.62元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    石榴物业服务集团有限公司

新江湾城

竞秀 |

10500.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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